[摘要] 近期,长沙各种楼盘质量问题频频见诸报端,许多人满怀欣喜地等到了交房时间,却眼见着自己多年血汗钱买来了“问题房”,终诉求无果。今天小编就来给大家扒一扒长沙交房常见问题,并详细分析对应的解决办法和注意事项,教你擦亮眼睛拒收“问题房”。
长沙交房常见问题二、开发商提供的证书不全
【分析】:时下不少楼盘;三书一证一表,不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,这是因为楼盘整体建筑未完成,有关部门无法验收。
【对策】:验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称;三书一证一表;),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了,才能签署入住单。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明未见××文件等字样,并妥善保留好相关文件副本。
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