[摘要] 购买一套房子涉及很多的费用，不仅仅是房子本身的价钱，还包括各种税费、物业费等，这都是要考虑的，往往这些费用容易被忽视，下面小编一一为您解析购房过程中需要支付的费用，以下几项费用标准仅针对于从开发商手中买到的一手商品房。
四、契税
契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。2014年起，房地产开发企业不再代收代缴。小编为大家总结一下几类人契税的标准。
1.拆迁居民
对被拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税；但是，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
所需材料如下表：
备注：1、《退（免）税申请书》、《契税纳税申报表》由市财政局提供格式，可在办理时一并填写；
2、商品房购房合同复印件只需复印1、2、3、4页及有签名和公章的页面。
办理地点：市财政局0547号房（河西 大道市政府二办公楼五楼）
办理时间：
契税减免：周一至周四办理（节假日除外）。
契税退税：每月20日至25日（节假日除外）收取退税资料，次月领取退税款。缴费银行：长沙银行和交通银行
2.个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房。
认定条件：
长沙市户籍：(1)个人及其家庭成员，在本市首次只购买一套(同时购买多套的，只能有一套住房享受)的;(2)个人及其家庭成员，在本市曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套的;(3)个人及其家庭成员，在本市有非住宅但无住房，只购买一套的。
非长沙市户籍：以上基础，还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的，一律不享受家庭住房优惠政策。
收费标准：
≤90方米普通住房，减按1%税率征收契税。
90~144平米的普通住房，减半按2%税率征收契税。
3.一般非普通住宅。
按4%征收。
办理地点：
购房地址属长沙市河东在长沙市住房保障局三楼政务大厅地税窗口办理;
购房地址属长沙市河西在长沙市岳麓区 北路20号市政务服务中心二楼南厅地税窗口办理
办理时间：工作日
缴费银行：长沙银行和交通银行
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