[摘要] 此次央行降准降息后，长沙公积金贷款利率是否按照惯例，在消息第二日进行调整？是不是每一个长沙市民都能直接享受到新的贷款基准利率？在“ 低房贷成本”的吸引下，长沙房奴采用哪种还贷方式更省钱？长沙各大银行新房贷利率优惠有多少？小编悉心整理了央行降准降息后新房贷还款攻略，仅供各位参考。
长沙公积金贷款利率已下调0.25%
公积金贷款方面，据房天下小编了解，8月26日长沙住房公积金管理 网站（//www.csgjj.com.cn/）已挂出下调后的贷款利率表。其中，五年以下(含五年)贷款利率下调至2.75%，五年以上贷款利率下调至3.25%。同时，湖南省直单位住房公积金管理 也按央行要求进行了调整。
购房者若使用公积金贷款，根据房天下房贷计算器计算，若还贷方式选择等额本息，贷款总额为40万，贷款20年月供为2268.78元/月，而在此前的利率计算下，月供为2319.84元/月。这意味着，这次降息可为长沙房奴每月节省51.06元。
有业内人士表示，历经年内四轮降息后,目前房贷的成本已经是历 低水平,对于购房者来说目前购房相当于享受了低的成本，购房压力进一步减轻。针对长沙购房者而言，2015年以来，长沙无论是市直还是省直公积金的相关政策都发生了一些变化，想要在下半年买房的不妨提前了解清楚，再适时入市。
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