主持人张建国:北京写字楼的空置率也在上涨,租金在下降。
陈真诚:我觉得五一商圈会扩大。
易建国:这个商圈会越来越大,一直从湘江边到伍家岭,到南湖。
陈真诚:长沙市的商业中心不可能永远只这么大范围的。
易建国:下一个商业中心应该是河西。
陈真诚:河西的溁湾镇一过江就是五一广场了,湘江也不是特别地宽,很多人走路都过来,河西的发展也可能会超过武广新城,而且地铁可以拉近城市的距离。
易建国:地铁对五一广场是最有利的,地铁拉通以后,五一广场的门面租金有可能上涨50%-60%。
莫少伟:现在,我感觉上河国际那一块也会有一个商业中心出来。
陈真诚:商业中心必须要达到一定范围,影响力也要达到一定的程度,才能称之为商业中心,其他的都不能叫中心。长沙才200来万平方米,未必搞十几个商业中心啊?中心是要有商业文化的,没有商业文化不能形成中心。
主持人张建国:下一步搜访长沙公司商业地产频道马上要上线了,其他大城市都有这个频道,二线城市一直没有这个频道,马上要上线了,在这个频道上线的时候还会邀请大家过来做一期节目,讨论一下商业地产的话题。
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