买主认为不应“一刀切”
记者注意到，新政颁布后，对购房人的心态也有很大影响。一位房屋研究专家把购房人的需求分为四种——刚性需求购房，恐慌性心理购房，投机性购房及投资性购房。 “新政出来后，对后三种人的购房行为肯定都会有影响，因为成本会抬高很多。这位专家指出。
但是，今天在工行静安一网点，家住昌化路的王小姐告诉记者，她自己是首次购房，虽然买的是面积为130平米的商品房，但因为首付超过了五成，不属于此次新政“打压”的对象。 “我买房中介所对应的银行已经不肯给我打七折了。我觉得自己明明符合所有的政策条件，但因为个贷大环境变了，同样享受不到政策优惠。 ”王小姐希望，相关职能部门在拟定政策时能够差别化对待，不要把首套房的优惠也一刀切掉了。
记者注意到，新政调整对于在去年赚得盆满钵满的投资客来说，利率上的变动对其造成的资金压力倒并不大。即使是二套房,基准利率上浮10%达到6.534%,每个月多出的利息收入也就是1000元至2000元，在自有资金实力雄厚、房价预期依然看涨的情况下,千余元的增加对投资客、炒房族来说仍在可承受范围内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
