[摘要] 8月第三周，长沙楼市继前两周成交量小幅波动之后，成交量环比小幅萎缩。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.08.14-2011.08.20）全市新建商品房网签1611套，17.04万平方米；其中住宅网签1392套，15.30万平方米。
【一周小结】
“有报道认为‘8月份观望正在成为楼市主基调，楼市趋于平淡或将成为未来趋势’，我不认同这样的观点。”一位不愿具名的开发商认为，“按照以往楼市的惯例，下半年的市场一般比上半年的市场要热闹，同样，竞争也会比上半年要大。”
因为未来政策怎么走还是个未知数，限购扩容、房产税、限价等新政策都有可能在“金九银十”来临之际出台。与其盲目等待金九银十，不如抓紧现在，“因为8月没准就是‘金九银十’前的最后一班车了。”
【项目动态】
上周获批预售：
天心区：
8月18日：新韶西路287号熙山园4栋获批预售许可证；
8月19日：书院路9号安玺雅苑A3栋获批预售许可证；
开福区：
8月18日：德雅路1191号才子佳苑二期4栋获批预售许可证；双拥路168号四方小区综合楼获批预售许可证；
8月19日：中山路589号开福万达广场B区商业综合体（含写字楼）获批预售许可证；
雨花区：
8月15日：香樟路111号华庭美苑2栋获批预售许可证；
8月16日：芙蓉中路三段569号陆都小区9栋、12栋获批预售许可证；
8月19日：长沙大道278号嘉玺大厦获批预售许可证；万家丽中路三段399号翡翠云天家园3栋、9栋获批预售许可证；
岳麓区：
8月18日：桐梓坡西路168号南枫时光苑2栋、3栋、苑4栋获批预售许可证；学士路99号江山帝景小区B1、B2栋、B3、B4栋获批预售许可证；
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