第二，长沙有很多的机会。象我们北京的客户，拿下长沙地王92亿的北辰实业，还有联合投资设计公司的股东，在长沙开发了中心城，我们这些原来的客户都蜂拥而至到了长沙，长沙过去还是洼地，我们自己在长沙的直接客户新金红，通过他们的反馈我们感觉长沙还是很有希望的。作为二线城市不能和一线城市比，但是一线城市走的很多弯路就是对长沙的借鉴，就象刚才赵博士所说的，有些泡沫实在太厉害的，深圳房价回落，我们作为爱陕县的人看在眼里，也是一个拐点。
第三，重新再洗牌。这个过程我们并不认为只有象碧桂园那种财大气粗、拿地多、政府关系好的就一定能占先机，我希望象万科这种注重品质，能够为老百姓提供质量，象制造业学习提供精准的房屋设施的企业，才会在将来立于不败质地。
第四，我们在座的各位一定会在有生之年看到土地私有化的必然结局。可能现在大家觉得很困难，要革命，或者要改革，但是这个是资源最有效配置，是保护耕地的最有效途径。
谢谢大家。
主持人董吉湘：感谢马总，最后，我想请房地产延伸企业，建材卫浴的，我也是建材使用者，有请方 春先生。
方 春：既然来到长沙参加了这次论坛，开始讨论房价到底涨不涨，我觉得既然湖南有非常好的湖湘文化，并且湖南曾经也为中国创造了非常好的历史。那么，从房地产市场建设来看，我认为在座当务之急要考虑的是如何打造竞争力。也就是说，如何把湖湘文化融入到房地产文化当中去，使自己的房地产企业文化、品牌文化能够与湖湘文化相融合，能够产生有特色的经济。只有一方经济的兴荣，才能带来房市的稳定发展。在房市发展过程中要注重产品特色的打造，未来的房产一定是优质品牌的集成，也就是说，的配套、的环境，的产品集成才能形成你的特色。
象很多地方很小，却很有特色，比如云南。云南利用民族文化，现在经济增长速度发展非常快，一个小小的廉江世界闻名。我们的湖湘文化也是非常有特色的一种文化，在座的房地产企业家，我希望更多的把这些文化通过我们的设计、房屋构造、城市规划，能够在湘乡大地上展现出独特的、民族风情的人居环境和建筑。这样的话，我相信你根本不用去担心房价涨不涨，因为房价对湖南长沙来讲，我个人的观点涨价是必然的，当地的房地产公司不涨，外来的房地产公司也会进驻二、三线城市，逼着你涨，今年武汉的房价上涨得非常厉害，武汉离长沙没有多远，我相信第二批快速增长的城市肯定是长沙。目前，长株潭作为一个新的经济试点，我相信新的经济增长一定会带来长沙房市的兴旺。谢谢大家。
主持人董吉湘：讨论到现在，大家对长沙房地产的市场的未来是充满信心还是有些许的失望呢？其实无论如何，中部在崛起，长沙在向前。因此，我们相信无论是长沙地产还是中国地产都会有一个光辉的未来。好了，本次论坛到此就全部结束了，希望未来我们还能来到这里，讨论长沙地产，谢谢。请下面有请各位嘉宾上台合影留念。
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